Projet de densification à suivre à Québec (Limoilou)

25 octobre 2019 Dans le journal

Projet de densification à suivre à Québec (Limoilou)

Illustration du projet initialement présenté par le Groupe Acero / Source : Groupe Acero

Après un premier projet très controversé dans le quartier Limoilou, l'un des quartiers centraux de Québec, une nouvelle vision pour le redéveloppement du site de l’église St-François-d’Assise sera bientôt présentée à la population. Principal motif de discorde, la hauteur a été significativement révisée à la baisse, passant de 18 à 7 étages. 

En retournant à la table à dessin après la réception très critiquée du premier projet, le promoteur a cette fois impliqué directement les citoyens.

«Les citoyens ont été intégrés à notre processus et quand on a redessiné notre projet, ils étaient aux premières loges.»
– Benoit Raymond, Groupe Acero Immobilier (via Radio-Canada)

Sans commenter pour le moment le projet en tant que tel, Action Limoilou, un groupe citoyen formé en réaction au premier projet, apparait satisfait de l'évolution du projet, et de l'ouverture au dialogue dont a fait preuve le promoteur. 

«Les pressions exercées par les résidents de Limoilou ont permis de créer les conditions favorables à l’ouverture d’un dialogue avec la Ville et le promoteur.»
– Monique Lapointe au nom de l'équipe Action Limoilou (via Facebook)

Plus de détails après le 20 novembre

Comme le projet nécessitera tout de même des modifications de zonage (la réglementation actuelle ne permettant que 5 étages), le projet sera officiellement présenté le 20 novembre. Oui dans ma cour ! sera présent pour documenter cet exemple qui semble bien démontrer que la collaboration entre les acteurs est une approche gagnante !

Vous vivez une situation semblable ? Écrivez nous à info@ouidansmacour.quebec pour nous en parler. Notre équipe est toujours curieuse de documenter les bonnes pratiques de densification et les écueils fréquemment rencontrés. 

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