Comment présenter un projet pendant sa conception

16 juin 2020 Articles de fond

Cet article accompagne la trousse de bon voisinage pour promoteurs immobiliers. Cet outil, d’autres articles et des références sont accessibles ici.

Entrer en dialogue avec les parties intéressées en amont de votre projet, ça veut souvent dire d’avoir à présenter une version très préliminaire de celui-ci. Alors que de nombreux éléments sont encore inconnus, indéfinis ou incertains, voici quelques clés pour présenter votre projet.

L’amont d’un projet, c’est le moment où une vision prend forme, mais où peu d’efforts, de temps et d’argent, ont été investis.

Les éléments suivants peuvent guider la rédaction d’une «foire aux questions» en ligne ou la préparation d’une présentation du projet :

Source : katerine photographe À la table à dessin / Source : katerine photographe

Source : Annie-Ève Dumontier - Arrondissement du Sud-Ouest Atelier dans Griffintown / Source : Annie-Ève Dumontier - Arrondissement du Sud-Ouest

Vulgariser l’urbanisme et la promotion immobilière

Certains éléments cités ci-haut peuvent sembler aller de soi, mais votre travail de promoteur est méconnu. Vous avez tout intérêt à faire connaître votre réalité, vos valeurs, vos aspirations et vos contraintes.  

De plus, dans un milieu où les citoyens sont rarement mobilisés autour d’enjeux municipaux, il importe d’envisager d’offrir aux parties prenantes un temps d’appropriation de l’univers complexe de l’urbanisme et de la promotion immobilière. Négliger cet aspect peut générer frustrations ou démobilisation. Cela peut vouloir dire de prévoir une présentation plus factuelle de l’environnement dans lequel vous évoluez en plus de la présentation de votre projet, de prévoir plus d’une activité participative, de permettre aux participants de transmettre des commentaires par écrit après une rencontre, etc.

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